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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 128 m²
Maison de charme avec piscine et dépendances sur terrain arboréL’agence Mansion Bordeaux vous présente cette belle maison à étage de 128 m², située dans un environnement paisible e...
2576 Route du Ciron 33210 Léogeats
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0lpa Actuel
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285 000 € | - |
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#b0h4i
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291 000 € | +2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LEOGEATS
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 1126 Rte Des Landes | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 23/08/2024 | 1ter La Bernede-est | 324 760 € | 127 m² | 2 557 € |
| 21/12/2023 | 33 Laulan | 148 000 € | 105 m² | 1 410 € |