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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Amoureux de nature, de calme et d'équitation, cette propriété est faite pour vous ! A seulement quelques minutes des commodités de la ville, sur un terrain de 2,5 hectares, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEOJAC ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEOJAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahENs Actuel
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414 750 € | - |
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#avZMY
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414 750 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2647 Rte De St Etienne De Tulmont | 299 000 € | 135 m² | 2 215 € |
| 27/02/2025 | 115 Che De Gatillac | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 20/12/2024 | 147 Che Des Bordettes | 124 666 € | 113 m² | 1 103 € |
| 30/05/2023 | 8 Lot Les Jardins D Helios | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |