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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située au cœur du charmant village de Léran, la maison bénéficie d'un environnement calme en campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux. Le lac de Montbel se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adF8C Actuel
|
179 000 € | - |
|
#avpjt
|
159 000 € | -11,2% |
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9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 20d Rue Des Pres De La Ville | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 10/07/2024 | 13 Av Saint Roch | 199 500 € | 119 m² | 1 676 € |
| 10/07/2024 | 29 Av De Mathil | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |
| 20/06/2024 | 8 Av Saint Roch | 248 950 € | 160 m² | 1 556 € |
| 14/03/2024 | 44 Av Saint Roch | 57 000 € | 124 m² | 460 € |
| 16/11/2023 | 64 Av Saint Roch | 65 000 € | 117 m² | 556 € |
| 14/11/2023 | 31 Av Montjean | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 26/09/2023 | 13 Rue Du Four | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 03/07/2023 | 17 Av De Montgout | 244 717 € | 120 m² | 2 039 € |