Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², à deux pas du village des Adrets de l’Estérel, cette maison de 275 m², exposée plein sud, bénéficie d’une vue imprenable sur les massifs ...
54 Impasse des Roses 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 705 €/mois | 29 409 €/mois | 815 220 € | 84 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 854 880 € | 124 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 927 540 € | 196 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 008 240 € | 277 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 1 091 700 € | 360 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#8YdxR Actuel
|
760 000 € | - |
|
#9K04W
|
760 000 € | - |
|
#9XeaN
|
760 000 € | - |
|
#b103r
|
760 000 € | - |
|
#aeux8
|
760 000 € | - |
|
#acjd7
|
760 000 € | - |
|
#ao5bQ
|
760 000 € | - |
|
#aFUem
|
760 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 272 Che Des Manons | 618 500 € | 200 m² | 3 093 € |
| 13/01/2025 | 376 Che De L'ancien Cimetiere | 1 660 700 € | 204 m² | 8 141 € |
| 30/10/2024 | 674 Cor De Seguret | 1 120 000 € | 198 m² | 5 657 € |
| 29/10/2024 | 438 Dsc De Lerins | 1 565 000 € | 200 m² | 7 825 € |
| 25/10/2024 | 238 Che Des Bastians | 890 000 € | 290 m² | 3 069 € |
| 27/09/2024 | 246 Che Des Bastians | 850 000 € | 249 m² | 3 414 € |
| 24/04/2023 | 82 Lot Bonhomme | 1 276 500 € | 210 m² | 6 079 € |