Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Entre Saint-Raphaël et Cannes, dans la commune très prisée des Adrets de l'Estérel, à proximité du village et des écoles (maternelle et primaire), à 3mn DE l'accès autoroute A8, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
446 000 € | 3 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
454 000 € | 4 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
442 500 € | 3 718 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
460 000 € | 3 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
474 000 € | 4 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
475 000 € | 3 992 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
475 000 € | 4 358 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 FREJUS
|
420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
484 000 € | 3 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
414 000 € | 4 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Imp Lei Grihet | 361 000 € | 102 m² | 3 539 € |
| 31/03/2025 | 5788 Catau | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 03/09/2024 | 335 Che De Sigalon | 671 450 € | 117 m² | 5 739 € |
| 22/08/2024 | 65 Che Du Pas De Jacquet | 484 500 € | 102 m² | 4 750 € |
| 05/04/2024 | 66 Imp Des Deux Rivieres | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 20/03/2024 | 36 Che Bauquier | 459 250 € | 90 m² | 5 103 € |
| 23/02/2024 | 11 Imp Des Albizias | 749 000 € | 110 m² | 6 809 € |
| 14/02/2024 | 62 Che Des Mendiguons | 354 000 € | 99 m² | 3 576 € |
| 13/02/2024 | 176 Che Des Manons | 484 000 € | 87 m² | 5 563 € |
| 21/12/2023 | 296 Che Des Clematites | 440 000 € | 98 m² | 4 490 € |
| 03/11/2023 | 42 Imp Des Geraniums | 399 500 € | 118 m² | 3 386 € |
| 05/10/2023 | 519 Rte Du Violon | 400 656 € | 104 m² | 3 852 € |
| 29/09/2023 | 655 Che De La Beilesse | 401 000 € | 116 m² | 3 457 € |
| 22/09/2023 | 26 Che Des Eucalyptus | 360 500 € | 89 m² | 4 051 € |
| 30/06/2023 | 190 Che Des Cigaloun | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |