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241 Chemin du Collet 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4rDF Actuel
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699 000 € | - |
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#aGWOb
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745 000 € | +6,6% |
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#aQFKa
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699 000 € | - |
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#b3Wge
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699 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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695 000 € | 5 472 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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680 000 € | 5 484 € | 124 m² | 5 | Voir |
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680 000 € | 5 484 € | 124 m² | 5 | Voir |
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680 000 € | 5 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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720 000 € | 6 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 FREJUS
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675 000 € | 5 114 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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725 000 € | 5 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Imp Lei Grihet | 361 000 € | 102 m² | 3 539 € |
| 31/03/2025 | 5788 Catau | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 31/03/2025 | 68 Che Du Collet | 665 400 € | 129 m² | 5 158 € |
| 26/02/2025 | 126 Che De La Beilesse | 535 000 € | 121 m² | 4 421 € |
| 20/02/2025 | 277 Che Des Bastians | 478 100 € | 121 m² | 3 951 € |
| 05/11/2024 | 65 Che Des Hauts De La Verrerie | 470 000 € | 127 m² | 3 701 € |
| 03/09/2024 | 335 Che De Sigalon | 671 450 € | 117 m² | 5 739 € |
| 22/08/2024 | 65 Che Du Pas De Jacquet | 484 500 € | 102 m² | 4 750 € |
| 01/08/2024 | 120 Che Des Mendiguons | 550 000 € | 123 m² | 4 472 € |
| 11/07/2024 | 82 Mte Saint-honorat | 1 020 000 € | 125 m² | 8 160 € |
| 23/02/2024 | 11 Imp Des Albizias | 749 000 € | 110 m² | 6 809 € |
| 14/02/2024 | 62 Che Des Mendiguons | 354 000 € | 99 m² | 3 576 € |
| 21/12/2023 | 296 Che Des Clematites | 440 000 € | 98 m² | 4 490 € |
| 03/11/2023 | 42 Imp Des Geraniums | 399 500 € | 118 m² | 3 386 € |
| 05/10/2023 | 519 Rte Du Violon | 400 656 € | 104 m² | 3 852 € |