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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
SOUS OFFRE ACCEPTÉE Exclusivité située entre Montauroux (83440) et les Adrets de l'Esterel (83600) - Implantée dans un environnement naturel agréable, cette maison bénéficie d'un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES ADRETS DE L ESTEREL
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315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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329 000 € | 5 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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339 000 € | 4 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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340 000 € | 4 658 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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340 000 € | 4 595 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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290 000 € | 4 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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289 000 € | 4 446 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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289 000 € | 4 446 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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288 750 € | 4 010 € | 72 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1174 Rte De L'argentiere | 555 000 € | 50 m² | 11 100 € |
| 08/11/2024 | 28 Imp Des Roses | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 30/09/2024 | 22 Tra Du Hameau Des Mendiguons | 331 500 € | 57 m² | 5 816 € |
| 28/08/2024 | 685 Rte De L'esterel | 280 000 € | 46 m² | 6 087 € |
| 17/06/2024 | 511 Rue Du Puits | 310 000 € | 58 m² | 5 345 € |
| 10/07/2023 | 78 Imp Des Aubepines | 315 000 € | 72 m² | 4 375 € |
| 28/06/2023 | 387 Che De La Colle | 385 000 € | 52 m² | 7 404 € |
| 19/06/2023 | La Verrerie | 435 000 € | 81 m² | 5 370 € |
| 25/05/2023 | 1174 Rte De L'argentiere | 479 938 € | 50 m² | 9 599 € |