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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
L' vous propose cette maison ancienne à rénover située au coeur du village des Ageux, proche des commerces, de la gare et des écoles. Elle se compose au rdc d'une entrée sur une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES AGEUX ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQa0w Actuel
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195 000 € | - |
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#aE51E
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195 000 € | - |
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#aRkVC
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212 000 € | +8,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES AGEUX
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AGEUX
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AGEUX
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AGEUX
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AGEUX
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195 000 € | 1 639 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AGEUX
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195 000 € | 1 639 € | 119 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 21 Rue Des Pommiers | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 03/06/2025 | 28 Rte De Flandres | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Des Pommiers | 208 000 € | 114 m² | 1 825 € |
| 07/01/2025 | 60 Rue Louis Drouart | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 06/09/2024 | 30 Rue Des Trembles | 239 000 € | 122 m² | 1 959 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue Des Pommiers | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Des Petites Saules | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 31/01/2024 | 345 Rue Des Huit Arpents | 312 000 € | 120 m² | 2 600 € |
| 26/10/2023 | 14 Rue Du Clos Des Noyers | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 11/10/2023 | 195 Rue Des Anciens Combattants | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 27/09/2023 | 75 Rue Louis Drouart | 133 000 € | 103 m² | 1 291 € |
| 22/07/2023 | 954 Rue Patrick Simiand | 228 100 € | 104 m² | 2 193 € |