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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES - PROCHE BOURGESEn vente : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 185 m² située aux Aix-d'Angillon (18220).Dans un cadre verdoyant vous disposez d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2ter Che Des Noels | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue De L Avenir | 180 000 € | 157 m² | 1 146 € |
| 23/08/2024 | 48 Rue De La Republique | 141 700 € | 168 m² | 843 € |
| 13/06/2024 | 49 Rue De L Avenir | 210 000 € | 158 m² | 1 329 € |
| 11/08/2023 | 2ter Che Des Noels | 255 000 € | 165 m² | 1 545 € |
| 24/05/2023 | 9 La Tendree | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |