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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Maison de villageMaison atypique au coeur du village avec piscine chauffée (liner neuf) se composant d'une grande entrée, cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée,5 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 023 €/mois | 24 312 €/mois | 673 932 € | 69 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 889 €/mois | 17 845 €/mois | 706 680 € | 102 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 766 800 € | 162 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 833 520 € | 229 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 902 400 € | 298 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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T8 BAZEMONT
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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649 000 € | 3 566 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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650 000 € | 3 514 € | 185 m² | 8 | Voir |
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600 000 € | 3 243 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 BAZEMONT
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599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZEMONT
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599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/07/2024 | 17 Rte Royale | 605 000 € | 172 m² | 3 517 € |
| 06/10/2023 | 32 Ham Des Ruettes | 721 090 € | 145 m² | 4 973 € |
| 12/07/2023 | 9 Che Des Genets D Albert | 834 900 € | 170 m² | 4 911 € |