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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Prix 195.900 € - Exclusivité - Les Andelys 27700 - Immeuble de rapport de 3 logements dont 2 loués pour une rentabilité de 1.520 € mensuel - soit 18.240 € annuel - Mandat : 427844 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 211 428 € | 21 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 235 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 50 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 835 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES ANDELYS ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LES ANDELYSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LES ANDELYS
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190 000 € | 1 195 € | 159 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Rue Dumont | 172 000 € | 122 m² | 1 410 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue Blanchard | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Louis Pasteur | 377 000 € | 167 m² | 2 257 € |
| 12/03/2025 | 34 Rue De La Mare Marion | 200 000 € | 166 m² | 1 205 € |
| 07/12/2024 | 7 Rte Des Rouges Pommiers | 177 630 € | 116 m² | 1 531 € |
| 15/11/2024 | 2b Les Burons | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 31/10/2024 | 2 Pas Meurdrac | 168 000 € | 116 m² | 1 448 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De L Ecole | 178 270 € | 126 m² | 1 415 € |
| 25/09/2024 | 9009 Les Burons | 285 350 € | 140 m² | 2 038 € |
| 14/09/2024 | 4 La Baguelande | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 31/07/2024 | 41 Domaine De La Courcanne | 82 000 € | 112 m² | 732 € |
| 08/07/2024 | 9001 Mantelle | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 21/06/2024 | 21 Res Les Saules | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue Des Epis | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 11/06/2024 | 35ter Rte Des Falaises | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |