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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Dans un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES ANDELYS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LES ANDELYSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ANDELYS
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278 000 € | 2 279 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ANDELYS
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268 000 € | 1 823 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANDELYS
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GUISENIERS
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GUISENIERS
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T7 LES ANDELYS
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264 000 € | 1 714 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANDELYS
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264 000 € | 1 714 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 HEUQUEVILLE
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Rue Dumont | 172 000 € | 122 m² | 1 410 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue Blanchard | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue De La Madeleine | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 20/05/2025 | 5ter Rue Hamelin | 194 140 € | 107 m² | 1 814 € |
| 30/04/2025 | 18ter Rue Guynemer | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Victor Milliard | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 05/02/2025 | 63 Le Hameau Des Ducs | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 25/01/2025 | 9008 Le Chantier | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 07/12/2024 | 7 Rte Des Rouges Pommiers | 177 630 € | 116 m² | 1 531 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Marechal Leclerc | 357 000 € | 101 m² | 3 535 € |
| 15/11/2024 | 2b Les Burons | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 31/10/2024 | 2 Pas Meurdrac | 168 000 € | 116 m² | 1 448 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De L Ecole | 178 270 € | 126 m² | 1 415 € |
| 25/09/2024 | 9009 Les Burons | 285 350 € | 140 m² | 2 038 € |
| 14/09/2024 | 4 La Baguelande | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |