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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANDELYS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ANDELYSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ANDELYS
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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326 855 € | 2 724 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LES ANDELYS
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 BOUAFLES
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331 887 € | 2 371 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUAFLES
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331 887 € | 2 371 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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336 500 € | 3 059 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUAFLES
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280 771 € | 2 552 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 GUISENIERS
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GUISENIERS
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GUISENIERS
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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278 250 € | 2 092 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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278 000 € | 2 279 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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278 000 € | 2 279 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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278 000 € | 2 279 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Rue Dumont | 172 000 € | 122 m² | 1 410 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue De La Madeleine | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 20/05/2025 | 5ter Rue Hamelin | 194 140 € | 107 m² | 1 814 € |
| 30/04/2025 | 18ter Rue Guynemer | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Victor Milliard | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 12/04/2025 | 12 La Cote De Mantelle | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 05/02/2025 | 63 Le Hameau Des Ducs | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Marcel Lefevre | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Flavigny | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 25/01/2025 | 9008 Le Chantier | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 20/12/2024 | 12 Les Burons | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 07/12/2024 | 7 Rte Des Rouges Pommiers | 177 630 € | 116 m² | 1 531 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Marechal Leclerc | 357 000 € | 101 m² | 3 535 € |
| 15/11/2024 | 2b Les Burons | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 31/10/2024 | 2 Pas Meurdrac | 168 000 € | 116 m² | 1 448 € |