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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
En exclusivité dans vos agences l'Adresse, aux Andelys maison des années 1980 à rafraichir mais construction saine et de bonne qualité offrant environ 100 M2 sur un terrain d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANDELYS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ANDELYSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ANDELYS
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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190 000 € | 1 939 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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194 000 € | 1 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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T5 LES ANDELYS
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T5 LES ANDELYS
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T5 LES ANDELYS
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194 250 € | 1 605 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNE L ARCHEVEQUE
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171 000 € | 1 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNE L ARCHEVEQUE
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171 000 € | 1 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 20 Rue De La Pie | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 24/06/2025 | 21 Rue Dumont | 172 000 € | 122 m² | 1 410 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Des Oiseaux | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue De La Madeleine | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 20/05/2025 | 5ter Rue Hamelin | 194 140 € | 107 m² | 1 814 € |
| 30/04/2025 | 18ter Rue Guynemer | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Victor Milliard | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 12/04/2025 | 12 La Cote De Mantelle | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 07/02/2025 | 5 Les Perelles | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 05/02/2025 | 63 Le Hameau Des Ducs | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Marcel Lefevre | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Flavigny | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 28/01/2025 | 27 Le Hameau Des Ducs | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 25/01/2025 | 9008 Le Chantier | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 20/12/2024 | 12 Les Burons | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |