Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Rare sur le secteur !Idéalement située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 1947 séduit dès les premiers instants par sa belle entrée accue...
29 Rue Dumont 27700 Les Andelys
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ANDELYS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES ANDELYS
|
224 000 € | 1 821 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ANDELYS
|
224 000 € | 1 821 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ANDELYS
|
224 000 € | 1 821 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ANDELYS
|
224 000 € | 1 821 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES ANDELYS
|
224 000 € | 1 965 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ANDELYS
|
224 000 € | 1 965 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ANDELYS
|
224 000 € | 1 965 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ANDELYS
|
225 750 € | 1 913 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ANDELYS
|
225 750 € | 1 913 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES ANDELYS
|
219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 LES ANDELYS
|
230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES ANDELYS
|
230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES ANDELYS
|
235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ANDELYS
|
235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ANDELYS
|
235 000 € | 1 767 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Rue Dumont | 172 000 € | 122 m² | 1 410 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue De La Madeleine | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 20/05/2025 | 5ter Rue Hamelin | 194 140 € | 107 m² | 1 814 € |
| 30/04/2025 | 18ter Rue Guynemer | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Victor Milliard | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 05/02/2025 | 63 Le Hameau Des Ducs | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Flavigny | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 25/01/2025 | 9008 Le Chantier | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 07/12/2024 | 7 Rte Des Rouges Pommiers | 177 630 € | 116 m² | 1 531 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Marechal Leclerc | 357 000 € | 101 m² | 3 535 € |
| 15/11/2024 | 2b Les Burons | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 31/10/2024 | 2 Pas Meurdrac | 168 000 € | 116 m² | 1 448 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De L Ecole | 178 270 € | 126 m² | 1 415 € |
| 25/09/2024 | 9009 Les Burons | 285 350 € | 140 m² | 2 038 € |
| 14/09/2024 | 4 La Baguelande | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |