Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Sur la commune de VILLERS-SUR-LE-ROULE, dans un carde paisible, avec écoles accessibles à pieds et à moins de 5 minutes des commerces.À 5 minutes de GAILLON, avec ses commerces et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 622 €/mois | 17 036 €/mois | 472 248 € | 48 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 126 €/mois | 12 503 €/mois | 495 120 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 114 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 583 920 € | 160 641 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LES ANDELYS
|
439 500 € | 2 469 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ANDELYS
|
439 500 € | 2 469 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ANDELYS
|
449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T11 BOUAFLES
|
430 000 € | 2 240 € | 192 m² | 11 | Voir |
|
T8 LES ANDELYS
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ANDELYS
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue Blanchard | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Louis Pasteur | 377 000 € | 167 m² | 2 257 € |
| 12/03/2025 | 34 Rue De La Mare Marion | 200 000 € | 166 m² | 1 205 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Richard Coeur De Lion | 403 000 € | 180 m² | 2 239 € |
| 08/07/2024 | 9001 Mantelle | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 29/03/2024 | 18 Rue Gen Fontanges De Couzans | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Blanchard | 80 000 € | 184 m² | 435 € |
| 29/01/2024 | 11 Rue Sadi Carnot | 103 600 € | 160 m² | 648 € |
| 17/08/2023 | 48 Rue Beaudouin | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 17/07/2023 | 9 Rue Georges Clemenceau | 393 200 € | 194 m² | 2 027 € |