Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 53 m²
APPARTEMENT au dernier étage , triplex d'une superficie de 53 M² , comprenant au premier niveau, séjour avec bacon, cuisine ouverte équipée, au 1 er niveau relié par un escalier in...
3 Chemin du Soula 66210 Les Angles
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES ANGLES ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWDmf Actuel
|
180 000 € | - |
|
#9SoxC
|
180 000 € | - |
|
#aiBPd
|
180 000 € | - |
|
#aWMS8
|
180 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES ANGLES
|
180 000 € | 3 396 € | 53 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5000 Che Du Soula | 248 000 € | 48 m² | 5 167 € |
| 12/06/2025 | 9051 Res Soleil Et Montagne | 113 780 € | 41 m² | 2 775 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Des Pistes | 138 580 € | 33 m² | 4 199 € |
| 07/05/2025 | 9001 Res Angles Plein Sud | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 29/04/2025 | 5 Che Du Soula | 99 750 € | 41 m² | 2 433 € |
| 10/04/2025 | 9001 Res Le Karval | 126 800 € | 51 m² | 2 486 € |
| 25/03/2025 | 9012 Res Soleil Et Montagne | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 21/03/2025 | Res Soleil Et Montagne | 229 920 € | 49 m² | 4 692 € |
| 12/02/2025 | 18 Av De Balcere | 160 900 € | 49 m² | 3 284 € |
| 31/12/2024 | 9042 Res Soleil Et Montagne | 98 865 € | 33 m² | 2 996 € |
| 17/12/2024 | 4 Imp Du Roc D Aude | 175 000 € | 36 m² | 4 861 € |
| 12/12/2024 | 9001 Res Le Mouraillou | 141 400 € | 50 m² | 2 828 € |
| 06/12/2024 | 12 Av De Mont Louis | 100 650 € | 37 m² | 2 720 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Mousserons | 96 350 € | 37 m² | 2 604 € |
| 27/11/2024 | 9042 Res Soleil Et Montagne | 114 320 € | 33 m² | 3 464 € |