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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Appartement 48 m² Résidence Belles ChallesGrand appartement de 48 m²,composé de 2 chambres avec un coin montagne, séjour ensoleillé exposé Sud, situé au coeur du village du Charvet...
Avenue du Stade 73700 Bourg-Saint-Maurice
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 520 €/mois | 16 727 €/mois | 463 680 € | 48 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 486 240 € | 70 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 111 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 573 360 € | 157 759 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 620 700 € | 205 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS ↗ +30.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES ARCS
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432 000 € | 9 000 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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430 000 € | 7 679 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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430 000 € | 7 679 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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T3 LES ARCS
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435 000 € | 7 500 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 7 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 7 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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425 000 € | 7 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 7 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 7 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T6 BOURG ST MAURICE
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441 000 € | 7 737 € | 57 m² | 6 | Voir |
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T4 BOURG ST MAURICE
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441 000 € | 7 737 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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420 000 € | 8 077 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG ST MAURICE
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420 000 € | 7 778 € | 54 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6474 Imm Pierra Menta Ii | 135 720 € | 30 m² | 4 524 € |
| 25/06/2025 | 435 Av Robert Blanc | 552 200 € | 66 m² | 8 367 € |
| 25/06/2025 | 6474 Imm Pierra Menta I | 443 346 € | 30 m² | 14 778 € |
| 24/06/2025 | 6600 Imm Aiguille Grive | 330 600 € | 54 m² | 6 122 € |
| 16/06/2025 | 5249a Res De Pierre Blanche | 29 000 € | 33 m² | 879 € |
| 11/06/2025 | 36 Mte Des Capucins | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 05/06/2025 | 6339 Imm Les Belles Challes | 188 652 € | 28 m² | 6 738 € |
| 20/05/2025 | 200 Rue Des Diables Bleus | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 07/05/2025 | 141 Rue Saint Jean | 144 235 € | 50 m² | 2 885 € |
| 30/04/2025 | 6339 Imm Les Belles Challes | 171 000 € | 28 m² | 6 107 € |
| 29/04/2025 | 6468 Imm Du Varet | 40 000 € | 44 m² | 909 € |
| 29/04/2025 | 6474 Imm Pierra Menta Ii | 177 660 € | 30 m² | 5 922 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue De La Bourgeat | 183 500 € | 49 m² | 3 745 € |
| 25/04/2025 | 6600a Imm Aiguille Grive 2 | 308 900 € | 37 m² | 8 349 € |
| 17/04/2025 | 56 Mte De Charmettoger | 261 108 € | 31 m² | 8 423 € |