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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Maison de 103 m² située en plein cœur du village - 6 pièces – foSituée au centre-ville, cette maison de village sur 4 niveaux offre de belles possibilités d'aménagement - Toutes le...
6 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti 83460 Les Arcs
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNf5X Actuel
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185 000 € | - |
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#akPR2
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190 000 € | +2,7% |
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#avaeH
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185 000 € | - |
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#axuZ5
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185 000 € | - |
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#axzPD
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185 000 € | - |
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#b0OOr
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185 000 € | - |
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#azsnA
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185 000 € | - |
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#aF9yu
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185 000 € | - |
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#aB0GT
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185 000 € | - |
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#aEhsL
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185 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ARCS
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185 000 € | 1 796 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1100 Rte De Sainte Roseline | 578 600 € | 109 m² | 5 308 € |
| 07/04/2025 | 104 Imp Des Roses | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 21/03/2025 | 5460 Pl Du Micocoulier | 396 000 € | 100 m² | 3 960 € |
| 10/03/2025 | 10 Lot Les Laurons | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 28/02/2025 | 200 Chem Saint Pierre | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 27/02/2025 | 294 Rue Lucien Fabre | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 07/01/2025 | 526 Che De Gueringuier | 342 500 € | 102 m² | 3 358 € |
| 17/12/2024 | 5948 Av Jean Jaures | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 16/12/2024 | 9020 Dom Les Oliviers Rte Taradeau | 346 300 € | 104 m² | 3 330 € |
| 02/12/2024 | 386a Che Du Colombier | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 17/10/2024 | 38 Imp Alphonse Daudet | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 14/10/2024 | 19 Dom Les Oliviers Rte Taradeau | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 26/09/2024 | 5855 Imp Jean Zay | 322 000 € | 90 m² | 3 578 € |
| 25/09/2024 | 540 Che De Gueringuier | 305 550 € | 90 m² | 3 395 € |
| 25/09/2024 | 5406 La Gachette Nord | 1 350 000 € | 110 m² | 12 273 € |