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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Situé dans le village des Arcs, venez visiter ces deux appartements composés d'un 2 pièces situé au 3ème étage et un studio situé au 4 ème étage et dernier étage d'une maison de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 408 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 226 980 € | 48 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS ↗ +30.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES ARCS
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T3 LES ARCS
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186 500 € | 3 216 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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T3 LES ARCS
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T3 LES ARCS
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186 500 € | 3 272 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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T3 LES ARCS
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187 500 € | 3 233 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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187 500 € | 3 289 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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189 000 € | 3 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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179 000 € | 3 086 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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T3 LES ARCS
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195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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198 000 € | 2 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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198 000 € | 2 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Republique | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 09/05/2025 | 555 Av Des Treize Lorguais | 212 150 € | 60 m² | 3 536 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue Des Fonces | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Republique | 165 000 € | 51 m² | 3 235 € |
| 22/04/2025 | 34 Imp Simone Veil | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 01/04/2025 | 19 Av Jules Guesde | 207 480 € | 45 m² | 4 611 € |
| 31/03/2025 | 5866 Rue Mirabeau | 107 700 € | 72 m² | 1 496 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue Du Midi | 203 050 € | 64 m² | 3 173 € |
| 21/01/2025 | 9000 Bourgogne | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 07/01/2025 | 458 Che De Gueringuier | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 16/12/2024 | 50 Che Saint Claude | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 13/12/2024 | 7937 Les Plainons | 310 500 € | 70 m² | 4 436 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Vieille Boucherie | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 21/11/2024 | 21 Rue De La Republique | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 15/11/2024 | 34 Imp Simone Veil | 282 000 € | 81 m² | 3 481 € |