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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
En POSITION DOMINANTE, dans un QUARTIER RESIDENTIEL prisé au cœur de la campagne Arcoise, cette BELLE VILLA, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée dans un environnement constitué d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 470 €/mois | 31 727 €/mois | 879 480 € | 91 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 922 200 € | 133 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 1 000 440 € | 212 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 1 087 440 € | 299 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 1 177 500 € | 389 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TARADEAU
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830 000 € | 4 010 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ARCS
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880 000 € | 4 000 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ARCS
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880 000 € | 4 000 € | 220 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1095 Rte Ancienne De Flayosc | 1 164 000 € | 170 m² | 6 847 € |
| 21/01/2025 | 5150 La Valette | 559 680 € | 154 m² | 3 634 € |
| 22/11/2024 | 32 Chem De Fabregue | 875 000 € | 175 m² | 5 000 € |
| 05/11/2024 | 256 Che De Gueringuier | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 10/10/2024 | 7727 Saint Martin | 690 205 € | 217 m² | 3 181 € |
| 23/09/2024 | 2151 Rte Des Croisieres | 740 000 € | 174 m² | 4 253 € |
| 13/08/2024 | 295 Imp Du Baou Quartier Combaud | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 25/07/2024 | 772 Che De Trentessore | 463 000 € | 162 m² | 2 858 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue Carnot | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 11/08/2023 | 125x Rue Lucien Fabre | 660 370 € | 170 m² | 3 885 € |