Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Les Arcs - Charmante bastide 5 pièces 120m² Superbe bâtisse de 120m² du XIXème rénovée avec soin en 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située sur la commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ARCS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ARCS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ARCSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1100 Rte De Sainte Roseline | 578 600 € | 109 m² | 5 308 € |
| 23/04/2025 | 6081 Les Moulins | 535 000 € | 137 m² | 3 905 € |
| 07/04/2025 | 104 Imp Des Roses | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 21/03/2025 | 5460 Pl Du Micocoulier | 396 000 € | 100 m² | 3 960 € |
| 10/03/2025 | 10 Lot Les Laurons | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 28/02/2025 | 200 Chem Saint Pierre | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 27/02/2025 | 294 Rue Lucien Fabre | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 07/01/2025 | 526 Che De Gueringuier | 342 500 € | 102 m² | 3 358 € |
| 16/12/2024 | 9020 Dom Les Oliviers Rte Taradeau | 346 300 € | 104 m² | 3 330 € |
| 03/12/2024 | 9008 Che Des Lavandes | 840 000 € | 135 m² | 6 222 € |
| 02/12/2024 | 386a Che Du Colombier | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 17/10/2024 | 38 Imp Alphonse Daudet | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 25/09/2024 | 5406 La Gachette Nord | 1 350 000 € | 110 m² | 12 273 € |
| 13/09/2024 | 7921 Gueringuier | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 11/09/2024 | 165 Che De Gueringuier | 365 000 € | 94 m² | 3 883 € |