196 250 €
T7
126 m²
LES ARSURES
39600
-20%
vs marché
1 558
€/m²
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Créer un compte gratuit196 250 €
Maison • 7 pièces • 126 m²
LES ARSURES (39600) • les Arsures
Terrain
30 389 m²
Construction
1967
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Maison à vendre Les ArsuresSituée au coeur du charmant village des Arsures, dans un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate d'Arbois, cette maison de 1967 offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
196 250 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 451 €
Prix net vendeur
187 799 €
Frais de notaire
+14 707 €
Émoluments
2 277 €
Droits & taxes
11 080 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 957 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 957 €
Capital à emprunter
210 957 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 211 848 € | 21 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 222 120 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 241 020 € | 51 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 71 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,47%
16 632 €/an
Rendement net
5,37%
après charges
Cashflow
-281 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 386 €/an
Charges copro. NR
756 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 164 €/an
GLI (2,5%)
416 €/an
Vacance locative
1 385 €/an
Total charges
5 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian