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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison dauphinoise rénovée de 148 m² sur terrain de 880m².COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison de charme unique à découvrir sans tarder ! Situation / Environnement : Je vous présente une m...
2643 Route de Savoie 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES AVENIERES ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awPgw Actuel
|
330 000 € | - |
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#ahnAk
|
330 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 11 Che Des Vignes Les Avenieres | 264 430 € | 120 m² | 2 204 € |
| 20/12/2024 | 32b Vc Le Vieux Chemin | 262 000 € | 170 m² | 1 541 € |
| 12/11/2024 | 7 Che Du Haut Bois Poulet | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 20/09/2024 | 6 Imp Des Lilas | 183 200 € | 139 m² | 1 318 € |
| 22/07/2024 | 438 Rte De Savoie | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |
| 27/05/2024 | 10 Mte Du Tracolet | 229 665 € | 129 m² | 1 780 € |
| 03/05/2024 | 8 Che Des Vignes Les Avenieres | 259 500 € | 125 m² | 2 076 € |
| 06/02/2024 | 1162 Rte De Buvin | 209 000 € | 160 m² | 1 306 € |
| 09/01/2024 | 17 Imp Des Chataigniers | 522 875 € | 139 m² | 3 762 € |
| 20/12/2023 | 195 Rue De La Ville De Gand | 267 943 € | 151 m² | 1 774 € |
| 16/11/2023 | 85 Rte Du Dauphine | 244 800 € | 122 m² | 2 007 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue Des Marais Thuellin | 206 000 € | 136 m² | 1 515 € |
| 29/09/2023 | 238 Rue De La Ville De Gand | 354 160 € | 168 m² | 2 108 € |
| 02/08/2023 | 125 Rte De La Croix Saint Marc | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |
| 26/05/2023 | 15 Imp Du Bigot | 299 700 € | 124 m² | 2 417 € |