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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Superbe potentielCharmante maison dauphinoise d’environ 95 m² Cette maison pleine de caractère offre une cuisine / salle à manger d’environ 16,76 m², avec la possibilité d’y instal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES AVENIERES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES AVENIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES AVENIERESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4b Rue De Belledonne | 274 150 € | 94 m² | 2 916 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 237 000 € | 98 m² | 2 418 € |
| 22/04/2025 | 4 Che Du Haut Bois Poulet | 344 400 € | 115 m² | 2 995 € |
| 31/03/2025 | 6 Che Des Brieres | 103 240 € | 85 m² | 1 215 € |
| 26/03/2025 | 95 Rte D'argeron | 292 900 € | 109 m² | 2 687 € |
| 21/03/2025 | 39 Rte Du Plateau | 230 590 € | 93 m² | 2 479 € |
| 17/03/2025 | 187 Rte Des Murailles | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 25/02/2025 | 29 Rue Du Vienney | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 04/02/2025 | 101 Che De L'embarquage | 258 900 € | 81 m² | 3 196 € |
| 29/01/2025 | 935 Rte Des Nappes | 120 010 € | 98 m² | 1 225 € |
| 23/01/2025 | 1659 Rte Du Clos | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 10/01/2025 | 4b Rue De Belledonne | 281 900 € | 75 m² | 3 759 € |
| 03/01/2025 | 37 Rte Des Alpes | 242 100 € | 105 m² | 2 306 € |
| 03/01/2025 | 22 Cite Ampere | 179 600 € | 92 m² | 1 952 € |
| 31/12/2024 | 682 Rte De Curtille | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |