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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
iad France - Aurore Julot vous propose: Idéalement située sur la commune des Avenières, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique grange en pierre offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES AVENIERES ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 32b Vc Le Vieux Chemin | 262 000 € | 170 m² | 1 541 € |
| 07/10/2024 | 16 Rue De L Hotel De Ville | 268 000 € | 187 m² | 1 433 € |
| 06/02/2024 | 1162 Rte De Buvin | 209 000 € | 160 m² | 1 306 € |
| 20/12/2023 | 195 Rue De La Ville De Gand | 267 943 € | 151 m² | 1 774 € |
| 29/09/2023 | 238 Rue De La Ville De Gand | 354 160 € | 168 m² | 2 108 € |
| 02/08/2023 | 125 Rte De La Croix Saint Marc | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |