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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A39928KIW50 - Leggett Immobilier est fier de présenter sur le marché cette exceptionnelle propriété individuelle de 180m² habitable située dans le village de Chalandrey, à 17 km d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 421 932 € | 43 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 442 440 € | 64 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 480 060 € | 101 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 521 760 € | 143 571 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 564 900 € | 186 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 8 Rte De La Croix Monthalet Biar | 227 500 € | 144 m² | 1 580 € |
| 14/11/2024 | 2 Rte Des Bihorets - Chalandrey | 232 000 € | 156 m² | 1 487 € |
| 26/03/2024 | 15 Rte De La Pinetiere - Montigny | 133 340 € | 189 m² | 706 € |
| 06/01/2024 | 11 Rue De L'etang - Les Biards | 281 000 € | 171 m² | 1 643 € |
| 29/12/2023 | 2 Imp De Villeplee - Vezins | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue De Pain D'avaine Isigny | 248 200 € | 200 m² | 1 241 € |