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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Une parenthèse méditerranéenne en coeur de bourg, entre sérénité, volumes et vue dégagée sur la campagne.A quelques pas des commerces et des écoles, 15 minutes de la GARE de l'Herb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES BROUZILS ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES BROUZILS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L HERBERGEMENT
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310 000 € | 2 081 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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310 000 € | 2 081 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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310 000 € | 2 081 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 LES BROUZILS
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310 000 € | 2 153 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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293 000 € | 1 866 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 LES BROUZILS
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329 000 € | 2 150 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T5 LES BROUZILS
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332 464 € | 2 463 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 LA COPECHAGNIERE
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284 000 € | 1 986 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 LA COPECHAGNIERE
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284 000 € | 1 986 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 LA COPECHAGNIERE
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284 000 € | 1 986 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 LA COPECHAGNIERE
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284 000 € | 1 986 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 LES BROUZILS
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274 000 € | 1 522 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 15 Rue Du Fonteny | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 17/04/2025 | 2 La Papaudiere | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Du Pressoir | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 11/10/2024 | 14 La Papaudiere | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Pasteur | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 30/07/2024 | 11 La Papaudiere | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 26/07/2024 | 4 La Papaudiere | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue Jean Yole | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 28/05/2024 | 5480 La Bouchaudiere | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue Des Chardonnerets | 267 100 € | 128 m² | 2 087 € |
| 13/03/2024 | 19 Rue De Lattre De Tassigny | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Georges Clemenceau | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 02/02/2024 | 3 La Sauvetriere | 285 000 € | 155 m² | 1 839 € |
| 29/12/2023 | 5 Le Puy Bacon | 258 000 € | 160 m² | 1 613 € |
| 03/10/2023 | 16 La Sauvetriere | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |