473 200 €
T5
96 m²
LES CHAPELLES
73700
+65%
vs marché
4 929
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit473 200 €
Maison • 5 pièces • 96 m²
LES CHAPELLES (73700)
Non mitoyen
Jardin
Votre agence Tarentaise Immo Sud-Est a le plaisir de vous présenter cette vaste maison individuelle au coeur d'un joli village situé sur le VERSANT DU SOLEIL. Vous apprécierez sa s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
473 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 533 €
Prix net vendeur
450 667 €
Frais de notaire
+32 736 €
Émoluments
4 797 €
Droits & taxes
26 589 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
505 936 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
505 936 €
Capital à emprunter
505 936 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 507 948 € | 52 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 439 €/mois | 13 452 €/mois | 532 680 € | 77 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 577 980 € | 122 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 628 080 € | 172 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 224 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,68%
12 672 €/an
Rendement net
1,69%
après charges
Cashflow
-2 244 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 056 €/an
Charges copro. NR
576 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
887 €/an
GLI (2,5%)
317 €/an
Vacance locative
1 056 €/an
Total charges
4 042 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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