Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Exclusivité signée Lilian TOMMASINI !L'agence Dufossé immobilier vous propose dans le secteur résidentiel recherché des Cèdres Bleus, cette propriété développant 210 m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LES CHERES
|
680 000 € | 3 238 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES CHERES
|
680 000 € | 3 238 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHATILLON
|
689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHATILLON
|
689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHATILLON
|
689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHATILLON
|
689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T9 MARCILLY D AZERGUES
|
690 000 € | 3 209 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 MARCILLY D AZERGUES
|
690 000 € | 3 209 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T8 LISSIEU
|
700 000 € | 3 004 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T10 LISSIEU
|
700 000 € | 3 448 € | 203 m² | 10 | Voir |
|
T10 LISSIEU
|
700 000 € | 3 448 € | 203 m² | 10 | Voir |
|
T8 LISSIEU
|
700 000 € | 3 004 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 LISSIEU
|
700 000 € | 3 431 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOMMARTIN
|
650 000 € | 2 600 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOMMARTIN
|
650 000 € | 2 519 € | 258 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 14 Rue De La Galochere | 986 900 € | 240 m² | 4 112 € |
| 11/06/2024 | 22b Rue De La Poste | 636 130 € | 182 m² | 3 495 € |