Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
PLOUFRAGAN, Maison traditionnelle des années 70 de 5 pièces sur un terrain clos de 472 m², comprenant : - En rez de chaussée : Hall d'entrée, 2 chambres, WC avec lave-mains, Garage...
19 Rue de Brocéliande 22440 Ploufragan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES CROIX ↗ +13.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aru2j Actuel
|
211 000 € | - |
|
#b9vuU
|
211 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES CROIX
|
211 000 € | 1 918 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUFRAGAN
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUFRAGAN
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUFRAGAN
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUFRAGAN
|
219 500 € | 2 051 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUFRAGAN
|
219 900 € | 2 075 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUFRAGAN
|
219 900 € | 2 075 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUFRAGAN
|
219 900 € | 2 075 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUFRAGAN
|
222 000 € | 1 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUFRAGAN
|
222 000 € | 1 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUFRAGAN
|
222 000 € | 1 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUFRAGAN
|
222 000 € | 1 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUFRAGAN
|
199 500 € | 1 864 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUFRAGAN
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUFRAGAN
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 21 Rue Des Combattants | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue De Champagne | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp De La Chenaie | 228 500 € | 102 m² | 2 240 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Elise Deroche | 237 040 € | 95 m² | 2 495 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Bourgogne | 172 800 € | 96 m² | 1 800 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue Des Villes Moisan | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue De La Hameletterie | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue D Armor | 161 000 € | 104 m² | 1 548 € |
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Goelo | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 01/04/2025 | 24 Av Des Chatelets | 2 000 000 € | 93 m² | 21 505 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Guy Moquet | 266 050 € | 91 m² | 2 924 € |
| 22/03/2025 | 2 Rue Henri Barbusse | 231 330 € | 114 m² | 2 029 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Lilas | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Des Dimes | 183 000 € | 113 m² | 1 619 € |
| 27/02/2025 | 38 Rue Des Pervenches | 305 450 € | 103 m² | 2 966 € |