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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
iad France - Audrey Grupposo vous propose: À découvrir, ce duplex plein de charme offrant 100 m² de surface au sol (78 m² habitables), situé dans un environnement bucolique, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 337 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LES EPARRES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDY2d Actuel
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154 900 € | - |
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#aDvZE
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154 900 € | - |
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#aI1Hn
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154 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES EPARRES
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154 900 € | 1 684 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 LES EPARRES
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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155 000 € | 1 667 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 437 Che Des Revilles | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 21/03/2025 | 1018 N Nationale 85 | 218 850 € | 78 m² | 2 806 € |
| 27/11/2024 | 24 Rte De Tramole | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 13/11/2024 | 1420b Rte De Culin | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 10/10/2023 | 451 Rte Du Village | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 28/07/2023 | 164 Che De La Rosiere | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 27/07/2023 | 825 N Nationale 85 | 88 000 € | 90 m² | 978 € |