Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Longère à usage d'habitation comprenant: / au rdc: entrée dans séjour, cuisine aménagée et équipée ( éléments hauts et bas, évier 1.5 bacs, plaque 4 feux électriques, hotte, four) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 515 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 22 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 170 280 € | 36 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 185 040 € | 50 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 200 400 € | 66 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES ESSARTS
|
138 187 € | 1 304 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUGE
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUGE
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUGE
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUGE
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUGE
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUGE
|
139 920 € | 1 249 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUGE
|
139 920 € | 1 249 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T6 MONTOIRE SUR LE LOIR
|
135 070 € | 1 175 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTOIRE SUR LE LOIR
|
132 500 € | 1 152 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTOIRE SUR LE LOIR
|
132 000 € | 1 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTOIRE SUR LE LOIR
|
132 000 € | 1 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTOIRE SUR LE LOIR
|
145 460 € | 1 145 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTOIRE SUR LE LOIR
|
129 875 € | 1 129 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEDIEU LE CHATEAU
|
128 400 € | 1 070 € | 120 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 61 La Fontaine | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |