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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
L'agence SQUARE HABITAT Morteau vous propose, sur la Commune des Fins, à proximité de la frontière Suisse et des commodités, ce spacieux T4.Ce bien dispose d'une agréable pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 12c Rue De La Diligence | 370 000 € | 107 m² | 3 458 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Principale | 141 000 € | 91 m² | 1 549 € |
| 17/07/2023 | 1 Rue Des Fontaines | 231 550 € | 112 m² | 2 067 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Des Teures | 447 000 € | 103 m² | 4 340 € |
| 30/05/2023 | 15 Rue Principale | 256 200 € | 83 m² | 3 087 € |