Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison d'environ 113m² implantée sur une parcelle de 2 148 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.À l’étage, l’espace s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES GONDS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES GONDS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES GONDS
|
168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES GONDS
|
168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES GONDS
|
168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
174 900 € | 1 305 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUSSAC SUR CHARENTE
|
159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUSSAC SUR CHARENTE
|
159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
179 655 € | 1 461 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
180 200 € | 1 653 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
149 800 € | 1 427 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
149 800 € | 1 427 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
149 040 € | 1 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 13 Rue Du Stade | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue Des Chailles | 193 000 € | 111 m² | 1 739 € |
| 13/01/2025 | 12 Rue Des Bosquets | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 08/11/2024 | 43 Che De La Ruelle | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue Des Lilas | 231 000 € | 99 m² | 2 333 € |
| 24/10/2024 | 30 Rue Paul Claudel | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 28/03/2024 | 20 Rue De La Prairie | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 28/02/2024 | 25 Rue Maurice Ravel | 178 000 € | 99 m² | 1 798 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue Du Chene | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 22/12/2023 | 3c Rue Du Ramet | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 21/11/2023 | 1 Che De La Ruelle | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue De La Prairie | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 04/10/2023 | 21b Rue Hector Berlioz | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 27/09/2023 | 18 Rue Hector Berlioz | 225 500 € | 96 m² | 2 349 € |