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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre située au coeur de Carrières sous Poissy, à seulement 100 m des commerces. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 890 €/mois | 26 939 €/mois | 746 760 € | 77 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 525 €/mois | 19 773 €/mois | 783 000 € | 113 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 720 €/mois | 14 303 €/mois | 849 600 € | 180 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 923 520 € | 254 166 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 999 900 € | 330 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES GRESILLONS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 67c Rue Saint Louis | 388 000 € | 158 m² | 2 456 € |
| 05/03/2025 | 133 Rue Pasteur | 290 000 € | 153 m² | 1 895 € |
| 28/01/2025 | 439 Av Ernest Jolly | 518 000 € | 156 m² | 3 321 € |
| 11/12/2024 | 150 Rue De La Chapelle | 435 000 € | 148 m² | 2 939 € |
| 23/10/2024 | 688 Rue De La Reine Blanche | 390 000 € | 192 m² | 2 031 € |
| 31/01/2024 | 24 Imp Toulouse Lautrec | 464 000 € | 147 m² | 3 156 € |
| 15/09/2023 | 32 All Des Poiriers | 500 000 € | 167 m² | 2 994 € |
| 25/04/2023 | 46 Rue Carnot | 472 000 € | 148 m² | 3 189 € |