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CARRIERES SOUS POISSY- Bords de Seine, Gare RER POISSY à pied, résidence SEINEUROPE (2015)- 2 Pièces vendu loué (726Euro hors charges)- Echéance: 29/11/2027- Séjour avec cuisine ou...
33 Rue de la Senette 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 574 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES GRESILLONS ↘ -4.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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169 000 € | 4 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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169 000 € | 4 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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167 000 € | 3 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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167 000 € | 3 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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169 000 € | 4 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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167 000 € | 3 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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166 950 € | 3 975 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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169 200 € | 4 230 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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169 200 € | 4 230 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LES GRESILLONS
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163 000 € | 3 543 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 167 Av De L Hautil | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 13/06/2025 | 181 Rue De La Liberte | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Senette | 108 959 € | 39 m² | 2 794 € |
| 20/05/2025 | 242 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 15/04/2025 | 50 Rue Claude Monet | 143 100 € | 44 m² | 3 252 € |
| 21/03/2025 | 257 Av Ernest Jolly | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 20/03/2025 | 504 Av De L Hautil | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Senette | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 05/02/2025 | 70 Rue Claude Monet | 152 350 € | 43 m² | 3 543 € |
| 31/01/2025 | 29 All Roseraie | 98 000 € | 20 m² | 4 900 € |
| 25/11/2024 | 90 Gr Grande Rue | 53 500 € | 30 m² | 1 783 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue De La Senette | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 25/10/2024 | 252 Av Charles De Gaulle | 134 000 € | 31 m² | 4 323 € |
| 25/10/2024 | 46 Rue Des Quatre Moulins | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 18/10/2024 | 504 Av De L Hautil | 190 850 € | 51 m² | 3 742 € |