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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Dans un quartier calme, Villa provençale exposée au Sud, offrant une très belle vue mer et Collines. Comprenant une entrée, cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, balc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 082 €/mois | 39 642 €/mois | 1 098 888 € | 113 906 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 602 €/mois | 29 097 €/mois | 1 152 240 € | 167 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 945 €/mois | 21 045 €/mois | 1 250 100 € | 265 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 662 €/mois | 17 158 €/mois | 1 358 880 € | 373 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 905 €/mois | 14 864 €/mois | 1 471 500 € | 486 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1Rpr Actuel
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1 025 000 € | - |
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#azm98
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1 125 000 € | +9,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES ISSAMBRES
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T7 LES ISSAMBRES
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990 000 € | 5 156 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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895 000 € | 4 761 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T9 LES ISSAMBRES
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875 000 € | 4 679 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ISSAMBRES
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875 000 € | 4 679 € | 187 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9005 Les Petugons | 1 515 000 € | 227 m² | 6 674 € |
| 05/06/2025 | 93 Imp De La Gardiette | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 05/06/2025 | 141 Bd Des Collines | 782 200 € | 170 m² | 4 601 € |
| 10/04/2025 | 9004 Les Tourres | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 16/01/2025 | 257 Bd Du Corail | 2 100 000 € | 160 m² | 13 125 € |
| 15/01/2025 | 52 Bd Des Tritons | 1 800 000 € | 195 m² | 9 231 € |
| 20/12/2024 | 105 Che De Ronde | 1 300 000 € | 214 m² | 6 075 € |
| 18/12/2024 | 77 Bd Des Agasses | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 € |
| 04/12/2024 | 656 Bd Des Celtes | 827 000 € | 200 m² | 4 135 € |
| 08/11/2024 | 225 Av Des Mimosas | 975 000 € | 200 m² | 4 875 € |
| 04/10/2024 | 716 Av Du Theatre De Verdure | 1 286 550 € | 200 m² | 6 433 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue Des Emeraudes | 546 040 € | 176 m² | 3 103 € |
| 20/09/2024 | 119 Av Des Coteaux | 1 410 000 € | 199 m² | 7 085 € |
| 17/09/2024 | 9006 Parpaillon | 1 229 740 € | 200 m² | 6 149 € |
| 12/09/2024 | 319 Av Rodin | 570 000 € | 172 m² | 3 314 € |