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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A vendre gard 30, proche LES MAGES.Belle villa récente de plain pied de 117 m² avec piscine 6.50 x 3.50 m sur terrain plat et facile d'entretien de 600 m², grande pièce a vivre don...
Rue Jean Despeisse de La Plagne 30960 Le Martinet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MAGES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGES
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGES
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 ST FLORENT SUR AUZONNET
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LES MAGES
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LES MAGES
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MAGES
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MAGES
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254 000 € | 2 065 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 96 Che Des Roules | 229 000 € | 98 m² | 2 337 € |
| 29/08/2024 | 5263 Serre Du La Ouest | 169 000 € | 99 m² | 1 707 € |
| 02/07/2024 | 333 Che Des Truquailles | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 25/06/2024 | 433 Mte De La Tourette | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 21/06/2024 | 5637 La Garigue | 183 000 € | 140 m² | 1 307 € |
| 20/06/2024 | 171 Rue Du Moinas | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 08/04/2024 | 164 Rue De L Eglise | 30 000 € | 108 m² | 278 € |
| 25/03/2024 | 121 Serre Manie | 285 700 € | 118 m² | 2 421 € |
| 06/03/2024 | 5232 Larnac Ouest | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 16/02/2024 | 102 Lot La Plaine | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 14/02/2024 | 5900 Les Mages | 240 850 € | 100 m² | 2 409 € |
| 08/02/2024 | 255 Che De L Abadie | 244 356 € | 117 m² | 2 089 € |
| 25/01/2024 | 431 Che Des Esclops Et Figaret | 297 000 € | 125 m² | 2 376 € |
| 15/01/2024 | 97 Che Du Mortissou | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 30/08/2023 | 108 Rte Des Tronquisses | 385 512 € | 120 m² | 3 213 € |