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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Découvrez cette superbe propriété idéalement située à proximité immédiate du centre des Mages et de toutes ses commodités. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MAGES ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MAGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZmIF Actuel
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213 000 € | - |
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#avAZ3
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213 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST FLORENT SUR AUZONNET
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214 000 € | 1 829 € | 117 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 156 Rue Du Lot Des Truquailles | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 30/04/2025 | 96 Che Des Roules | 229 000 € | 98 m² | 2 337 € |
| 25/04/2025 | 42 Pl Du 8 Mai 1945 | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 20/02/2025 | 10 Che De La Muraille Blanche | 167 000 € | 75 m² | 2 227 € |
| 17/12/2024 | 201 Che Ancien Chemin Des Pastroux | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 29/08/2024 | 5263 Serre Du La Ouest | 169 000 € | 99 m² | 1 707 € |
| 02/07/2024 | 333 Che Des Truquailles | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 20/06/2024 | 171 Rue Du Moinas | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 20/06/2024 | 387 Rte De Saint Julien | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 13/06/2024 | 60 Lot La Plaine | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 22/05/2024 | 136 Art Anc Rte D Alais | 94 000 € | 75 m² | 1 253 € |
| 26/04/2024 | 193 Che Du Valat Des Vers | 148 500 € | 77 m² | 1 929 € |
| 25/04/2024 | 119 Lot La Plaine | 174 000 € | 81 m² | 2 148 € |
| 08/04/2024 | 164 Rue De L Eglise | 30 000 € | 108 m² | 278 € |
| 21/03/2024 | 184 Che Du Roulet Bas | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |