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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
A vendre Maison aux Mureaux de 6 pièces 92 m² (145m² au sol)L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 92 m² habitables (145 m² au sol), idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES MUREAUX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES MUREAUX
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380 000 € | 4 130 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAPET
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370 000 € | 3 776 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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362 000 € | 3 549 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Du 19 Mars 1962 | 281 000 € | 82 m² | 3 427 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Paul Eluard | 219 000 € | 75 m² | 2 920 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Andre Breton | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 06/12/2024 | 101 Rue Paul Doumer | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 26/11/2024 | 42 Rue Leo Lagrange | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Du Moulin | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |