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392 000 €
Bien 209 m²
LES OUBEAUX 14230
N/A vs marché
1 876 €/m²

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392 000

Bien • 7 pièces • 209 m²

LES OUBEAUX (14230)
Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 270 kWh/m²
GES E 52 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Laissez vous séduire par cette maison de campagne, ses deux hectares de terrain, en pleine nature, proche des plages et de la forêt. Située sur la commune Les Oubeaux, vous trouver...

1415 Rue Cordier (Les Oubeaux) 14230 Isigny-sur-Mer

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 392 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 667 €
Prix net vendeur 373 333 €
Frais de notaire +27 432 €
Émoluments 4 056 €
Droits & taxes 22 026 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 419 432 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 419 432 €
Capital à emprunter 419 432 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 013 €/mois 15 191 €/mois 421 092 € 43 604 € 3,15%
10 ans 3 680 €/mois 11 152 €/mois 441 600 € 64 112 € 3,20%
15 ans 2 662 €/mois 8 067 €/mois 479 160 € 101 672 € 3,30%
20 ans 2 170 €/mois 6 576 €/mois 520 800 € 143 312 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,04%
27 588 €/an
Rendement net
4,48%
après charges
Cashflow
-874 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 299 €/an
Charges copro. NR 1 254 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 931 €/an
GLI (2,5%) 690 €/an
Vacance locative 2 298 €/an
Total charges 8 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9Q9tH Actuel
392 000 € -
#aGQwW
391 800 € -0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).