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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 221 m²
LES PEINTURESCommune située à 3 minutes de Coutras, qui possède sa propre gare vous permettant de relier Bordeaux Saint Jean en 35 minutes et un accès autoroute Bordeaux Périgueux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 148 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES PEINTURES
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T7 LES PEINTURES
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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323 000 € | 1 538 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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323 000 € | 1 538 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 ABZAC
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T9 ABZAC
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T9 ABZAC
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334 500 € | 1 400 € | 239 m² | 9 | Voir |
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T8 ABZAC
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335 000 € | 1 288 € | 260 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 200 Malibeau | 173 000 € | 260 m² | 665 € |
| 25/07/2023 | 35 Rue Du Bac | 235 000 € | 198 m² | 1 187 € |