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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Claire BONAFOUS vous propose cette maison familiale d'environ 135 m² avec cour, garages et cave, idéalement située au c ur des Roches-de-Condrieu. Vous apprécierez la proximité imm...
10 Avenue de la Liberation 38370 Les Roches-de-Condrieu
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbAo7 Actuel
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210 000 € | - |
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#9NFCU
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210 000 € | - |
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#ajXDO
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230 000 € | +9,5% |
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#aPHh5
|
220 000 € | +4,8% |
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#bbAo8
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210 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ROCHES DE CONDRIEU
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Gambetta | 207 500 € | 110 m² | 1 886 € |
| 20/05/2025 | 13 Che De Petiteux | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 21/11/2024 | 4 Pl Charles De Gaulle | 217 462 € | 130 m² | 1 673 € |
| 07/06/2024 | 77 Rue Victor Hugo | 117 500 € | 148 m² | 794 € |
| 27/05/2024 | 2b Rue Jean Jaures | 288 056 € | 115 m² | 2 505 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue Emile Marchand | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 23/10/2023 | 4 Rue Gambetta | 327 450 € | 120 m² | 2 729 € |
| 07/09/2023 | 13b Rue De La Decize | 383 200 € | 108 m² | 3 548 € |
| 17/07/2023 | 27 Rue Pasteur | 259 000 € | 150 m² | 1 727 € |
| 03/04/2023 | 10b Av De La Liberation | 351 820 € | 131 m² | 2 686 € |