Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Au cœur des Cévennes, maison environ 170 m², piscine.A 20 minutes d'Alès, environnement idéal pour les amoureux de la nature et du cachet typique et authentique des Cévennes pour c...
448 impasse la terrisse 30110 Les Salles-du-Gardon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aorb5 Actuel
|
295 000 € | - |
|
#adlXi
|
297 000 € | +0,7% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES SALLES DU GARDON
|
295 000 € | 1 746 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SALLES DU GARDON
|
295 000 € | 1 746 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T9 BRANOUX LES TAILLADES
|
299 000 € | 1 438 € | 208 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRANOUX LES TAILLADES
|
299 000 € | 1 438 € | 208 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRANOUX LES TAILLADES
|
299 000 € | 1 438 € | 208 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 48 Rue Du 11 Novembre 1918 | 120 000 € | 190 m² | 632 € |
| 10/10/2023 | 9 Cite Gravelongue | 142 000 € | 144 m² | 986 € |