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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison À VendreLES TROIS MOUTIERS A vendre joli pavillon de 4 chambres, très bien entretenu. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises! De plain-pied, il comprend une cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES TROIS MOUTIERS ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES TROIS MOUTIERS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES TROIS MOUTIERS
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262 500 € | 2 100 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS MOUTIERS
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS MOUTIERS
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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260 900 € | 1 775 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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260 900 € | 1 775 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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260 900 € | 1 775 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 ROIFFE
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258 000 € | 1 755 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 ROIFFE
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258 000 € | 1 755 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 ROIFFE
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257 000 € | 1 748 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ROIFFE
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257 000 € | 1 748 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ROIFFE
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257 000 € | 1 748 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 ROIFFE
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248 000 € | 1 865 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T8 ROIFFE
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 ROIFFE
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246 500 € | 1 677 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ROIFFE
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246 500 € | 1 677 € | 147 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 6 Rue Du Moulin Gelet | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 13/02/2025 | 17 Cite De La Saulaie | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 19/12/2024 | 4 Av D'aumetz | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 28/11/2024 | 17 Av D'aumetz | 106 000 € | 116 m² | 914 € |
| 23/01/2024 | 21 Av Aristide Gigot | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 08/12/2023 | 1 Imp Des Cerisiers | 157 900 € | 100 m² | 1 579 € |
| 15/06/2023 | 24 Av D'aumetz | 40 000 € | 106 m² | 377 € |