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Votre constructeur de maisons neuves sur mesure à Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime) Vous recherchez un constructeur de maisons neuves Avec Habitat Concept Saint-Romain-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES TROIS PIERRES ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES TROIS PIERRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES TROIS PIERRES
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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197 000 € | 1 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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197 000 € | 1 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Res Carole | 172 000 € | 106 m² | 1 623 € |
| 10/12/2024 | 7 La Mare Heberge | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 24/07/2024 | 27 Rue De La Salle Polyvalente | 236 000 € | 108 m² | 2 185 € |
| 06/06/2024 | 30 Rue De La Broche A Rotir | 267 000 € | 130 m² | 2 054 € |
| 28/03/2024 | 90 Froiderue | 237 000 € | 112 m² | 2 116 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue Des Charmilles | 202 750 € | 120 m² | 1 690 € |
| 16/06/2023 | 66 Les Trois Pierres | 216 500 € | 110 m² | 1 968 € |