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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
iad France - Olivier Roche vous propose: Magnifique mas en pierre de caractère à proximité des Vans. À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette grande demeure de caractère ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aED0d Actuel
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560 000 € | - |
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#aYm5R
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560 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ST JEAN DE POURCHARESSE
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560 000 € | 2 435 € | 230 m² | 11 | Voir |
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T11 ST PIERRE ST JEAN
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560 000 € | 2 435 € | 230 m² | 11 | Voir |
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T9 LES VANS
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560 000 € | 2 435 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE ST JEAN
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550 000 € | 2 546 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T10 LES VANS
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525 000 € | 2 100 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T11 LES SALELLES
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498 900 € | 1 769 € | 282 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 54 Pl Saint Jean | 633 310 € | 191 m² | 3 316 € |
| 14/02/2024 | 15 Rue Des Bourgades | 1 362 645 € | 250 m² | 5 451 € |
| 23/01/2024 | 83 Rte De Naves | 150 000 € | 204 m² | 735 € |
| 29/03/2023 | 15 Rue Des Bourgades | 1 343 545 € | 250 m² | 5 374 € |