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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 224 m²
CAVAILLONVisite virtuelle disponible sur notre site Internet.Découvrez cette somptueuse villa contemporaine idéalement située sur la prisée colline Saint-Jacques à Cavaillon. Une m...
95 Avenue de Saint Baldou 84300 Cavaillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES VIGNERES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LES VIGNERES
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899 000 € | 3 596 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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890 000 € | 3 423 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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890 000 € | 3 423 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 TAILLADES
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849 000 € | 4 062 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 TAILLADES
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849 000 € | 4 062 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T10 LES VIGNERES
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845 000 € | 3 380 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CAVAILLON
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834 000 € | 3 336 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CAVAILLON
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834 000 € | 3 336 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CAVAILLON
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834 000 € | 3 336 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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785 000 € | 3 178 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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785 000 € | 3 178 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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785 000 € | 3 178 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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785 000 € | 3 178 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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785 000 € | 3 178 € | 247 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 66 Imp Teste Negre | 805 650 € | 190 m² | 4 240 € |
| 11/04/2025 | 50 Lot La Plane | 596 550 € | 210 m² | 2 841 € |
| 08/10/2024 | 52 Rte De Robion | 725 000 € | 220 m² | 3 295 € |
| 26/07/2024 | 505 Che Des Faysses | 773 890 € | 200 m² | 3 869 € |
| 18/07/2024 | 9017 Vidauque | 322 075 € | 194 m² | 1 660 € |
| 30/05/2024 | 142 Av De Robion | 530 000 € | 227 m² | 2 335 € |
| 19/03/2024 | 412 Rte Des Courses | 451 000 € | 236 m² | 1 911 € |
| 07/12/2023 | 496 Les Ursulines | 570 518 € | 203 m² | 2 810 € |
| 13/11/2023 | 2636 Che De La Tour | 500 000 € | 192 m² | 2 604 € |
| 27/10/2023 | 170 All De La Lavande | 819 800 € | 260 m² | 3 153 € |
| 29/08/2023 | 1205a Les Vergers De St Baldou | 355 000 € | 198 m² | 1 793 € |
| 12/07/2023 | 47 Imp Du Verdon | 387 925 € | 180 m² | 2 155 € |
| 15/06/2023 | 52 Rte De Robion | 482 000 € | 220 m² | 2 191 € |
| 13/04/2023 | 9009 Les Iscles Du Temple | 794 250 € | 200 m² | 3 971 € |
| 27/03/2023 | 34 Pl Du Quatre Septembre | 212 000 € | 210 m² | 1 010 € |