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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Exclusivité NADOTTI : A proximité de toutes commodités, dans un quartier prisé pour sa tranquillité, venez découvrir cette belle maison lumineuse, qui à fait l'objet d'une rénovati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES VIGNERES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES VIGNERES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAVAILLON
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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279 000 € | 1 938 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9025 Les Bas Banquets | 249 200 € | 102 m² | 2 443 € |
| 06/06/2025 | 127 Crs Cassini | 249 400 € | 101 m² | 2 469 € |
| 03/06/2025 | 24 Imp Louis Gros | 246 000 € | 104 m² | 2 365 € |
| 14/05/2025 | 515 Av Pierre Mendes France | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |
| 12/05/2025 | 24 Les Faisses | 564 000 € | 120 m² | 4 700 € |
| 06/05/2025 | 114 Av Fouquet | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 28/04/2025 | 60 Imp Des Euphorbes | 393 085 € | 101 m² | 3 892 € |
| 28/04/2025 | 9003 All Roch Pape | 340 150 € | 127 m² | 2 678 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Auguste Chabaud | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 09/04/2025 | 37 Rue Des Abeilles | 290 500 € | 110 m² | 2 641 € |
| 03/04/2025 | 9067 Cabedan Vieux | 394 000 € | 109 m² | 3 615 € |
| 28/03/2025 | 331 All Jocelyn Montagard | 406 900 € | 102 m² | 3 989 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Castil Blaze | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 12/03/2025 | 55 Rue Georges Bizet | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Du Fournil | 303 651 € | 140 m² | 2 169 € |